Trámite Unificado de Avalúo Catastral para efectos fiscales y Constancia de No Adeudo de Contribuciones Municipales (Predial)

Trámite Unificado de Avalúo Catastral para efectos fiscales y Constancia de No Adeudo de Contribuciones Municipales (Predial)

DETERMINAR EL VALOR CATASTRAL DE UN PREDIO DE ACUERDO A SUS CARACTERISTICAS, EN APEGO A LO ESTABLECIDO AL ESTADO DE CONSERVACION DE LA CONSTRUCCION, ZONIFICACION CATASTRAL Y VALORES UNITARIOS VIGENTES, VALIDANDO DOCUMENTALMENTE QUE NO EXISTE ADEUDO DE IMPUESTO PREDIAL.



Vigencia Ejercico fiscal Vigente
Tiempo de Respuesta 1 día hábil

Costo

Concepto Monto
Costo por avalúo catastral $ 626.92
Costo por Constancia de No Adeudo de Contribuciones Municipales. 170.98

Donde Acudir

Lugar Dirección Teléfono Horario de Atención
Dirección de CatastroAv. 13 Sur esq. 11 poniente s/n, Edificio del Ex Acuario, Col. Centro(222)309-52-00 Ext. 5805, 5816, 5817 y 5827Lunes a viernes de 8:00 a 15:00 horas

Requisitos Basicos

Requisito Clasificación/Subclasificación Presentación
Solicitud.Expedido por el Departamento de Análisis y Valuación Catastral y/o en el Área de Aclaraciones de Predial y/o disponible en el sitio de trámites del H. Ayuntamiento de Puebla, debidamente integrado: deberá contener firma autógrafa del solicitante.
Acreditación de personalidadCredencial para votar o, Licencia para conducir o
Cédula Profesional o Pasaporte.
Acreditación de la propiedad ó posesiónEscritura Pública
o Sentencia Ejecutoria de Juicio
o Minuta Ejidal, por Corett
o Constancia de posesión por Comisariado Ejidal
Acreditación de domicilio. Comprobante domiciliario con una vigencia no mayor a 3 meses ( Comisión Federal de Electricidad
o Agua potable
o Teléfono fijo.
Número de cuenta predialDeberá estar al corriente original

Requisitos Adicionales

Requisito Clasificación/Subclasificación Presentación
En caso de que el trámite lo realice un representante:Carta poder firmada por propietario, representante y dos testigos, ratificada ante autoridad fiscal que conozca el trámite, o Carta poder Notariada o Poder Notarial en caso de ser representante legal
En caso de que la escritura sea anterior a 2008:Certificado de libertad de gravamen, expedido por el Registro Público de la Propiedad y del Comercio
En caso de estar en una barranca y márgenes al rio:Dictamen Técnico, expedido por la Comisión Nacional del Agua
En caso de estar debajo o cerca de suministros de energía eléctrica de alta tensión:Dictamen Técnico, expedido por Protección Civil Municipal
En caso de tener segregaciones: Consulta de historial de segregacionesAntecedentes de las ventas, expedido por el Registro Público de la Propiedad y del Comercio
En caso de estar en cruce de los ductos de gas y suministros de combustible. Dictamen Técnico, expedido por PEMEX o Protección Civil Municipal.
En caso de que el tramite lo realice un gestor de notaria.Todos los documentos relacionados al tramite deberán ingresar estar sellados por notaria y acreditación vigente del gestor (credencial) Original