Constancia de Uso de Suelo

OTORGAR EL DOCUMENTO EN EL QUE SE INDICA LA DENSIDAD DE VIVIENDA POR HECTAREA, LOS COEFICIENTES DE OCUPACION Y UTILIZACION DEL SUELO Y EL USO O DESTINO ASIGNADO POR EL PROGRAMA DE DESARROLLO URBANO, CONSIGNADOS EN LA CARTA URBANA VIGENTE, PARA UN INMUEBLE DETERMINADO



Vigencia Está sujeta a la actualización del Programa Municipal de Desarrollo Urbano Sustentable de Puebla publicado el 06 de junio de 2007, y en tanto el inmueble no sufra modificación alguna del estado actual con que se emite.
Tiempo de Respuesta 1.5 días hábiles para la revisión de expediente. / 1 día hábil posterior al pago para la entrega de la licencia.

Costo

Concepto Monto
Constancia de Uso de Suelo para efectos de escrituración, aprobación de planos y trámites oficiales 736.13

Donde Acudir

Lugar Dirección Teléfono Horario de Atención
Centro de Atención Municipal Avenida 4 Poniente No 1101, Col. Centro01 (222) 303-94-00 Ext. 5408, 5407 y 5403 Lunes a viernes de 8:30 a 14:00 horas

Requisitos Basicos

Requisito Clasificación/Subclasificación Presentación
Formato de Solicitud de trámiteExpedido por la Dirección de Desarrollo Urbano Deberá contener firma autógrafa del propietario
Señalar el tipo de inmueble: habitacional, servicios, industria
Indicar para que requiere el trámite: SOAPAP, CFE, Notarial
Original
Identificación oficial vigenteCredencial de Elector, ó
Cédula Profesional, ó
Pasaporte, ó
INAPAM
Original y Copia
Alineamiento y Número Oficial general Vigente expedido por la Dirección de Desarrollo Urbano (completo)
solventando todas las notas y condicionantes señaladas en las observaciones.
Original
Fotografías a color del predio 5 fotografías a color legibles mínimo tamaño postal: 2 de fachada exterior del predio donde se aprecie su totalidad y colindancias,2 de espacios interiores (patio, sala, comedor, etc.),1 del Medidor de CFE. En caso de departamentos presentar fotos de interiores (sala, comedor, etc.), de cada unidad así como para locales comerciales. Original
Uso o existencia Documento que compruebe el uso o existencia con una antigüedad mayor a 5 años, si es trámite notarial debe contemplar el mismo domicilio que indica el Alineamiento y No. Oficial: Terminación de obra ó Comprobante de luz, ó Comprobante predial donde venga señalada la construcción existente, ó Declaración de erección de construcción notariada ó Escritura Pública, inscrita en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio ó Licencia de Construcción, Avalúo Catastral ó Planos aprobados, por el Área de Licencias Mayores del Departamento de Gestión Urbana. Original

Requisitos Adicionales

Requisito Clasificación/Subclasificación Presentación
En caso de estar en zonas de riesgo Dictamen de riesgo del proyecto emitido por la Unidad Operativa Municipal de Protección Civil con plano anexo
además anexar dependiendo de la ubicación del predio deberá presentar:
Original
En caso de que el trámite lo realice un representante legal de persona moral RFC (Registro Federal de Contribuyentes) de la persona moral, Acta Constitutiva, Poder Notarial. Identificación oficial vigente del representante legal: Credencial de Elector ó Cédula Profesional ó Pasaporte ó INAPAM. Original para la persona moral y copia para el representante.